France › Machault › Rue de l Orme › n° 14

14 Rue de l Orme, Machault

Vendu 80 000 € (976 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 0831042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14976 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Machault1 120 €/m² 62 ventesPrix à Machault → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 204 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 976 €/m² en 2019 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 28/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %1 680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 680 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI976 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 1 680 € ▲ VENTE 2019 ICI · 976 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L ORME 125 m² 210 000 € 1 680 €

4 RUE DU CHEMIN DE RONDE 166 m² 185 920 € 1 120 €

21 RUE DU MOULIN 135 m² 218 160 € 1 616 €

6 RUE DES ORFEVRES 80 m² 82 480 € 1 031 €

17 RUE GUILLAUME DE MACHAUT 107 m² 107 000 € 1 000 €

5 PROM DES TILLEULS 130 m² 140 010 € 1 077 €

10 PROM DES TILLEULS 230 m² 204 010 € 887 €

10 PROM DES TILLEULS 230 m² 241 960 € 1 052 €

3 RUE DE LA HOBETTE 192 m² 134 976 € 703 €

4 RUE QUILLARD 56 m² 47 992 € 857 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie1

Machault

Tendance 3 ans+4 %

vs département-9 %

Rendement brut6.4 %

Voir Machault ↗

Ardennes

Rang de la commune84ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEMachault62 ventes · 1 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Machault → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de l Orme à Machault ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2019, maison de 82 m² à 80 000 €, soit 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 976 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Machault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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