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France › Macey › Les Dagues › n° 2

2 Les Dagues, Macey

Vendu 200 000 € (1 307 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 1030040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 307 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Les Dagues2 187 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Macey2 275 €/m² 147 ventesPrix à Macey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 018 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 307 €/m² en 2015 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Dagues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 09/05/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 4 730 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 307 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A LES DAGUES 111 m² 234 987 € 2 117 €
8 LES DAGUES 91 m² 235 781 € 2 591 €
8 LES DAGUES 91 m² 199 017 € 2 187 €
38 LES DAGUES 83 m² 168 490 € 2 030 €
12 LES DAGUES 78 m² 151 008 € 1 936 €
12 LES DAGUES 78 m² 145 002 € 1 859 €
16 LES DAGUES 82 m² 216 234 € 2 637 €
16 LES DAGUES 82 m² 223 040 € 2 720 €
21 LES DAGUES 66 m² 145 002 € 2 197 €
3 LES DAGUES 74 m² 142 524 € 1 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 4 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Dagues
Fourchette courante2 230 – 2 576 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Les Dagues ↗
Macey
Tendance 3 ans+9 %
vs département+51 %
Rendement brut5.2 %
Voir Macey ↗
Aube
Rang de la commune8ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUELes Dagues20 ventes depuis 2014 · 2 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMacey147 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Macey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Dagues à Macey ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Dagues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2015, maison de 153 m² à 200 000 €, soit 1 307 €/m².

Est-ce cher pour Les Dagues ?

Non : 1 307 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Macey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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