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France › Macé › Abbe › n° 33 L

33 L Abbe, Macé

Vendu 72 000 € (1 636 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 615000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 L1 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Macé1 066 €/m² 81 ventesPrix à Macé → LA CARTEAutour du n° 33 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 186 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN974 m²
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 L Abbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2022 n° 33 L · Maison · 2 p. 14/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
833 € 3 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 636 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DE LABBE 78 m² 114 972 € 1 474 €
33 L ABBE 44 m² 71 984 € 1 636 €
37 LE PRE BERAULT 96 m² 300 000 € 3 125 €
2 RTE DE VANDEL 30 m² 24 990 € 833 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 412 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Labbé
Ventes sur la voie1
Macé
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut8 %
Voir Macé ↗
Orne
Rang de la commune143ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 L ?

LA VILLEMacé81 ventes · 1 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Macé → LA CARTEAutour du n° 33 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 L Abbe à Macé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 L Abbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2022, maison de 44 m² à 72 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Abbe ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Macé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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