France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Lortet › n° 13

13 Rue Lortet, Lyon 7e

Vendu 78 400 € (4 612 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 690074 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 522 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lortet4 806 €/m² 306 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 7e4 676 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 306 ventes dans la rue

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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX7

LOGEMENTS106

Dernière vente : 4 612 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lortet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 424 € À 7 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 400 €4 612 €/m² 4 612 €

07/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 400 €4 061 €/m² 4 061 €

25/03/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 800 €3 895 €/m² 3 895 €

12/02/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

22/01/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

12/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 900 €4 439 €/m² 4 439 €

12/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 400 €4 411 €/m² 4 411 €

12/08/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

29/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 400 €4 522 €/m² 4 522 €

25/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 400 €4 494 €/m² 4 494 €

18/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 641 €4 823 €/m² 4 823 €

10/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

06/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

24/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 400 €4 522 €/m² 4 522 €

30/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 789 €4 933 €/m² 4 933 €

10/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 792 €4 556 €/m² 4 556 €

11/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 177 €4 788 €/m² 4 788 €

27/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 239 €4 434 €/m² 4 434 €

19/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/06/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 424 €4 707 €/m² 4 707 €

30/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 763 €3 750 €/m² 3 750 €

29/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 058 €5 003 €/m² 5 003 €

26/02/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 788 €4 933 €/m² 4 933 €

16/02/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 360 €4 495 €/m² 4 495 €

29/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 556 €4 047 €/m² 4 047 €

09/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 494 €4 643 €/m² 4 643 €

19/10/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 330 €4 623 €/m² 4 623 €

29/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 109 €5 305 €/m² 5 305 €

27/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 475 €3 924 €/m² 3 924 €

14/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 975 €3 851 €/m² 3 851 €

31/01/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 500 €4 184 €/m² 4 184 €

30/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 500 €4 250 €/m² 4 250 €

28/11/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 324 €5 574 €/m² 5 574 €

24/11/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 825 €4 722 €/m² 4 722 €

17/11/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 997 €4 905 €/m² 4 905 €

17/11/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 718 €5 630 €/m² 5 630 €

20/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 066 €5 393 €/m² 5 393 €

06/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 560 €4 209 €/m² 4 209 €

02/08/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 400 €4 757 €/m² 4 757 €

07/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

03/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 123 740 €7 279 €/m² 7 279 €

31/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

04/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 440 €6 496 €/m² 6 496 €

04/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 521 €4 291 €/m² 4 291 €

24/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 153 €5 538 €/m² 5 538 €

10/01/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

28/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 365 €5 243 €/m² 5 243 €

07/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 343 €4 884 €/m² 4 884 €

21/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

04/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 500 €4 206 €/m² 4 206 €

09/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 500 €4 806 €/m² 4 806 €

27/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 600 €4 480 €/m² 4 480 €

25/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 327 €4 635 €/m² 4 635 €

22/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 400 €4 744 €/m² 4 744 €

20/05/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 750 €3 788 €/m² 3 788 €

28/09/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 900 €4 550 €/m² 4 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Rue Lortet, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %4 641 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2026 n° 5+11 %5 314 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−4 %4 609 €/m²Appt 43 m² · 19 ventes · 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI4 522 €/m²60 ventes · dernière 2026

n° 15−15 %4 078 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 15 B−20 %3 846 €/m²Appt 31 m² · 43 ventes · 2026 n° 17+51 %7 250 €/m²Appt 41 m² · 43 ventes · 2023 n° 21+11 %5 354 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024 n° 27−10 %4 343 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025 n° 29−18 %3 938 €/m²Appt 67 m² · 30 ventes · 2023 n° 31−34 %3 191 €/m²Appt 76 m² · 40 ventes · 2024 n° 47−13 %4 160 €/m²Appt 55 m² · 28 ventes · 2025 n° 49+16 %5 570 €/m²Appt 32 m² · 17 ventes · 2026

RUE LORTETMÉDIANE DE LA RUE 4 806 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 571 € 6 756 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B RUE LORTET 77 m² 299 992 € 3 896 €

15 B RUE LORTET 76 m² 324 976 € 4 276 €

15 B RUE LORTET 66 m² 354 486 € 5 371 €

15 B RUE LORTET 59 m² 240 012 € 4 068 €

15 B RUE LORTET 66 m² 363 000 € 5 500 €

15 B RUE LORTET 60 m² 392 760 € 6 546 €

15 RUE LORTET 57 m² 242 649 € 4 257 €

15 B RUE LORTET 66 m² 324 984 € 4 924 €

15 B RUE LORTET 44 m² 218 460 € 4 965 €

15 B RUE LORTET 46 m² 267 766 € 5 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 6 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lortet

Fourchette courante4 246 – 5 312 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lortet ↗

Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+4 %

Voir Yves Farges ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

257 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Lortet306 ventes depuis 2014 · 4 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lortet à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lortet a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 17 m² à 78 400 €, soit 4 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lortet ?

Non : 4 612 €/m² contre 4 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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