France › Lyon 7e › Rue de Gerland › n° 49

49 Rue de Gerland, Lyon 7e

Vendu 180 000 € (3 913 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6900727 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 779 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Gerland5 324 €/m² 425 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Lyon 7e4 769 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles BM0077 + BM0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 3 913 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de Gerland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 526 € À 5 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

08/07/2025 n° 49 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 436 000 €4 844 €/m² 4 844 €

29/04/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/10/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 521 600 €5 216 €/m² 5 216 €

09/05/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

29/06/2021 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

04/05/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 348 380 €4 977 €/m² 4 977 €

24/09/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

28/07/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

25/05/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

21/12/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

26/02/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

15/09/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 786 €2 258 €/m² 2 258 €

19/04/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

28/03/2017 n° 49 · Appartement 28/03/2017 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 290 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/06/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 292 800 €3 486 €/m² 3 486 €

17/07/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 274 000 €3 262 €/m² 3 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Gerland, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−8 %4 886 €/m²Appt 88 m² · vendu 2021

n° 49VOUS ÊTES ICI4 779 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 53+0 %5 322 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 55+4 %5 537 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2024 n° 57−23 %4 125 €/m²Appt 92 m² · 28 ventes · 2020 n° 59 A+0 %5 305 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 61 A+2 %5 444 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 63−6 %5 009 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 71−28 %3 807 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024

RUE DE GERLANDMÉDIANE DE LA RUE 5 324 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+7 %5 689 €/m²Appt 76 m² · 31 ventes · 2025 n° 58−39 %3 235 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2026 n° 60−37 %3 380 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 62−27 %3 906 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Gerland →

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de Gerland425 ventes depuis 2014 · 5 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de Gerland à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de Gerland a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 46 m² à 180 000 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gerland ?

Non : 3 913 €/m² contre 5 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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