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France › Lyon 6e › Puvis de Chavannes › Rue Sully › n° 49

49 Rue Sully, Lyon 6e

Vendu 401 500 € (6 476 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6900611 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 309 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Sully5 815 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Puvis de Chavannes5 592 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 6e5 540 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 242 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 6 476 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 235 € À 12 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 401 500 €6 476 €/m² 6 476 €
31/10/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 351 450 €5 669 €/m² 5 669 €
03/10/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 368 065 €5 937 €/m² 5 937 €
01/08/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €
17/03/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 250 €5 069 €/m² 5 069 €
02/09/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 726 233 €12 968 €/m² 12 968 €
25/08/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 449 250 €6 607 €/m² 6 607 €
05/07/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 399 000 €6 435 €/m² 6 435 €
11/10/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 297 300 €5 309 €/m² 5 309 €
22/09/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 300 €4 715 €/m² 4 715 €
10/03/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
29/09/2014 n° 49 · Appartement 29/09/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 394 000 €3 518 €/m² 3 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 846 € 8 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE SULLY 83 m² 429 027 € 5 169 €
56 RUE SULLY 42 m² 259 980 € 6 190 €
56 RUE SULLY 64 m² 270 016 € 4 219 €
66 RUE DUGUESCLIN 45 m² 328 365 € 7 297 €
66 RUE DUGUESCLIN 55 m² 259 985 € 4 727 €
66 RUE DUGUESCLIN 32 m² 204 992 € 6 406 €
66 RUE DUGUESCLIN 70 m² 385 000 € 5 500 €
72 RUE DUGUESCLIN 35 m² 222 005 € 6 343 €
72 RUE DUGUESCLIN 44 m² 275 000 € 6 250 €
72 RUE DUGUESCLIN 83 m² 470 029 € 5 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 846 € à 8 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sully
Fourchette courante4 857 – 6 401 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sully ↗
Puvis de Chavannes
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+1 %
Voir Puvis de Chavannes ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+41 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 042 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Sully140 ventes depuis 2014 · 5 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuvis de Chavannes417 ventes · 5 592 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Sully à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Sully a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 62 m² à 401 500 €, soit 6 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 6 476 €/m² contre 5 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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