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France › Lyon 6e › Mairie › Rue Cuvier › n° 113

113 Rue Cuvier, Lyon 6e

Vendu 290 000 € (6 042 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1943 · CP 690066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Rue Cuvier, 69006 Lyon 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1134 159 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Cuvier5 719 €/m² 275 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Mairie5 364 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lyon 6e5 438 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 275 ventes dans la rue
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Calée sur 2 582 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1943
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 042 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Cuvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 540 € À 6 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €
15/10/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €
09/05/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €
10/04/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
21/07/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €
18/03/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 18/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 690 € 10 588 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE CUVIER 68 m² 419 968 € 6 176 €
111 RUE CUVIER 68 m² 474 980 € 6 985 €
111 RUE CUVIER 108 m² 455 004 € 4 213 €
111 RUE CUVIER 83 m² 491 443 € 5 921 €
111 RUE CUVIER 31 m² 138 012 € 4 452 €
115 RUE CUVIER 69 m² 349 968 € 5 072 €
115 RUE CUVIER 155 m² 755 005 € 4 871 €
115 RUE CUVIER 65 m² 379 990 € 5 846 €
70 B RUE BOSSUET 111 m² 632 034 € 5 694 €
70 RUE BOSSUET 42 m² 321 888 € 7 664 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 690 € à 10 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cuvier
Fourchette courante4 630 – 6 257 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cuvier ↗
Mairie
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-1 %
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Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+38 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Cuvier275 ventes depuis 2014 · 5 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie474 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Cuvier à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Cuvier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, appartement de 48 m² à 290 000 €, soit 6 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cuvier ?

Oui : 6 042 €/m² contre 5 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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