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France › Lyon 6e › Saxe-Bossuet › Rue Bossuet › n° 21

21 Rue Bossuet, Lyon 6e

Vendu 485 000 € (7 029 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6900622 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Bossuet, 69006 Lyon 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 708 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bossuet5 781 €/m² 378 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saxe-Bossuet5 767 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 6e5 466 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 378 ventes dans la rue
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Calée sur 2 702 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 029 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bossuet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 514 € À 7 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 485 000 €7 029 €/m² 7 029 €
29/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €
06/05/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 06/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 670 000 €6 036 €/m² 6 036 €
17/10/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 475 700 €6 894 €/m² 6 894 €
29/04/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 480 000 €6 400 €/m² 6 400 €
27/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 247 000 €6 861 €/m² 6 861 €
13/09/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 13/09/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 695 000 €6 261 €/m² 6 261 €
08/02/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 08/02/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €
30/10/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 500 €5 708 €/m² 5 708 €
28/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €
29/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 333 000 €4 826 €/m² 4 826 €
27/02/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/02/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 390 100 €3 514 €/m² 3 514 €
19/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €
05/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 792 € 12 744 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 RUE DUGUESCLIN 30 m² 203 040 € 6 768 €
111 RUE DE CREQUI 133 m² 940 044 € 7 068 €
111 RUE DE CREQUI 116 m² 772 676 € 6 661 €
111 RUE DE CREQUI 85 m² 455 005 € 5 353 €
111 RUE DE CREQUI 85 m² 659 600 € 7 760 €
105 RUE DE CREQUI 80 m² 436 000 € 5 450 €
105 RUE DE CREQUI 103 m² 647 355 € 6 285 €
105 RUE DE CREQUI 103 m² 782 079 € 7 593 €
105 RUE DE CREQUI 80 m² 480 160 € 6 002 €
105 RUE DE CREQUI 66 m² 395 010 € 5 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 792 € à 12 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bossuet
Fourchette courante4 747 – 6 278 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Saxe-Bossuet
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+6 %
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Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+39 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 159 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bossuet378 ventes depuis 2014 · 5 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Bossuet326 ventes · 5 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bossuet à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bossuet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 69 m² à 485 000 €, soit 7 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bossuet ?

Oui : 7 029 €/m² contre 5 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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