France › Lyon 7e › Jules Brunard › Rue Jules Brunard › n° 39

39 Rue Jules Brunard, Lyon 7e

Vendu 150 000 € (4 054 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6900723 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 833 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Jules Brunard5 273 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Jules Brunard4 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Lyon 7e4 733 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 2 547 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 054 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Jules Brunard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 294 € À 10 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

11/05/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

08/04/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

25/03/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

26/01/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 26/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 500 €6 656 €/m² 6 656 €

20/01/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 500 €5 763 €/m² 5 763 €

30/12/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

22/12/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

19/12/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

02/12/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

28/10/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

22/10/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/10/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

24/09/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/09/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 000 €6 056 €/m² 6 056 €

16/09/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

20/07/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 000 €3 294 €/m² 3 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Jules Brunard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−8 %4 867 €/m²Appt 150 m² · vendu 2020 n° 15−28 %3 810 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2020 n° 29−16 %4 411 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2026 n° 35−28 %3 807 €/m²Appt 57 m² · 14 ventes · 2022 n° 37−16 %4 442 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2026

n° 39VOUS ÊTES ICI5 833 €/m²17 ventes · dernière 2026

RUE JULES BRUNARDMÉDIANE DE LA RUE 5 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−16 %4 442 €/m²Appt 35 m² · 19 ventes · 2025 n° 16−12 %4 647 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 6 026 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE JULES BRUNARD 89 m² 300 019 € 3 371 €

35 RUE JULES BRUNARD 57 m² 272 973 € 4 789 €

37 RUE JULES BRUNARD 52 m² 233 584 € 4 492 €

37 RUE JULES BRUNARD 52 m² 240 864 € 4 632 €

37 RUE JULES BRUNARD 52 m² 250 016 € 4 808 €

35 RUE JULES BRUNARD 83 m² 354 161 € 4 267 €

35 RUE JULES BRUNARD 57 m² 288 021 € 5 053 €

37 RUE JULES BRUNARD 89 m² 279 994 € 3 146 €

37 RUE JULES BRUNARD 89 m² 390 888 € 4 392 €

1 BD DES TCHECOSLOVAQUES 115 m² 405 030 € 3 522 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 6 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Brunard

Fourchette courante4 373 – 5 719 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Jules Brunard

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.4 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Jules Brunard80 ventes depuis 2014 · 5 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Brunard914 ventes · 4 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Jules Brunard à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Jules Brunard a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 37 m² à 150 000 €, soit 4 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Brunard ?

Non : 4 054 €/m² contre 5 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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