France › Lyon 5e › Saint-Paul › Montée Saint Barthelemy › n° 2

2 Montée Saint Barthelemy, Lyon 5e

Vendu 217 000 € (3 557 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6900524 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 557 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Montée Saint Barthelemy4 670 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Paul4 556 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 5e4 902 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 1 910 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 557 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Montée Saint Barthelemy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 902 € À 4 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

11/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 288 450 €4 729 €/m² 4 729 €

07/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 690 €4 520 €/m² 4 520 €

07/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 600 €3 534 €/m² 3 534 €

26/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

13/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

20/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 600 €3 813 €/m² 3 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Montée Saint Barthelemy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+38 %6 436 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2026 n° 15+42 %6 647 €/m²Appt 331 m² · vendu 2019 n° 17+0 %4 682 €/m²Appt 53 m² · 14 ventes · 2026 n° 19+30 %6 066 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025

MONTÉE SAINT BARTHELEMYMÉDIANE DE LA RUE 4 670 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 557 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 14+6 %4 941 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2022 n° 34 B−33 %3 111 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2025 n° 38−49 %2 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 557 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 MTE DS CARMES DECHAUSSEES 90 m² 594 450 € 6 605 €

9 MTE DS CARMES DECHAUSSEES 36 m² 171 936 € 4 776 €

11 B PL SAINT PAUL 84 m² 479 976 € 5 714 €

2 MTE DS CARMES DECHAUSSEES 19 m² 126 996 € 6 684 €

11 B PL SAINT PAUL 65 m² 304 980 € 4 692 €

2 MTE DS CARMES DECHAUSSEES 24 m² 195 000 € 8 125 €

11 B PL SAINT PAUL 24 m² 139 008 € 5 792 €

13 MTE DS CARMES DECHAUSSEES 50 m² 184 000 € 3 680 €

13 MTE DS CARMES DECHAUSSEES 14 m² 118 006 € 8 429 €

1 RUE JUIVERIE 12 m² 102 996 € 8 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée Saint Barthélémy

Fourchette courante3 453 – 5 139 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Montée Saint Barthélémy ↗

Saint-Paul

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut4.4 %

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Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

876 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEMontée Saint Barthelemy52 ventes depuis 2014 · 4 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Montée Saint Barthelemy à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Montée Saint Barthelemy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 61 m² à 217 000 €, soit 3 557 €/m².

Est-ce cher pour Montée Saint Barthelemy ?

Non : 3 557 €/m² contre 4 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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