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France › Lyon 5e › Albéric Pont › Impasse Chomel › n° 4

4 Impasse Chomel, Lyon 5e

Vendu 400 000 € (8 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 690056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Albéric Pont6 673 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Lyon 5e5 573 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN525 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Chomel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 15/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Chomel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE CHOMELMÉDIANE DE LA RUE 8 529 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI8 000 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6+0 %8 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023n° 12+9 %9 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 531 € 16 053 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP CHOMEL 170 m² 1 449 930 € 8 529 €
12 IMP CHOMEL 70 m² 650 020 € 9 286 €
25 B RUE FRANCOIS GENIN 148 m² 1 269 988 € 8 581 €
4 ALL DE LA SANTE 67 m² 649 029 € 9 687 €
2 IMP DES MURES 90 m² 612 990 € 6 811 €
53 RUE FRANCOIS GENIN 90 m² 669 870 € 7 443 €
5 RUE DE TOURVIELLE 44 m² 500 016 € 11 364 €
19 B RUE DE TOURVIELLE 89 m² 480 778 € 5 402 €
12 ALL DE LA SANTE 136 m² 731 816 € 5 381 €
7 RUE DE TOURVIELLE 149 m² 1 356 496 € 9 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 531 € à 16 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 392 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Chomel
Ventes sur la voie3
Albéric Pont
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+20 %
Voir Albéric Pont ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+48 %
Rendement brut2.3 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 6 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 5 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Chomel à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Chomel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, maison de 50 m² à 400 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chomel ?

Non : 8 000 €/m² contre 8 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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