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France › Lyon 1er › Normale-Chartreux › Rue des Chartreux › n° 21

21 Rue des Chartreux, Lyon 1er

Vendu 185 000 € (5 139 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 690012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 106 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Chartreux5 221 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Normale-Chartreux4 739 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 1er4 819 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 1 905 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 139 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Chartreux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 238 € À 6 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €
05/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €
14/04/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 349 000 €6 123 €/m² 6 123 €
09/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 800 €6 932 €/m² 6 932 €
13/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €
25/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 700 €4 626 €/m² 4 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 421 € 6 391 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES CHARTREUX 29 m² 140 012 € 4 828 €
19 RUE DES CHARTREUX 85 m² 430 015 € 5 059 €
19 RUE DES CHARTREUX 57 m² 270 009 € 4 737 €
25 RUE DES CHARTREUX 40 m² 248 800 € 6 220 €
27 RUE DES CHARTREUX 133 m² 644 917 € 4 849 €
23 RUE DES CHARTREUX 36 m² 150 012 € 4 167 €
23 RUE DES CHARTREUX 35 m² 113 995 € 3 257 €
23 RUE DES CHARTREUX 43 m² 195 005 € 4 535 €
23 RUE DES CHARTREUX 116 m² 449 964 € 3 879 €
23 RUE DES CHARTREUX 35 m² 134 995 € 3 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 421 € à 6 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Chartreux
Fourchette courante4 255 – 5 407 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Chartreux ↗
Normale-Chartreux
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Normale-Chartreux ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Chartreux138 ventes depuis 2014 · 5 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNormale-Chartreux574 ventes · 4 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Chartreux à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Chartreux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 36 m² à 185 000 €, soit 5 139 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chartreux ?

Non : 5 139 €/m² contre 5 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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