CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 1er › Grande Côte-Bon Pasteur › Place Colbert › n° 8

8 Place Colbert, Lyon 1er

Vendu 135 000 € (5 192 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6900116 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 316 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place Colbert4 482 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grande Côte-Bon Pasteur4 722 €/m² 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 1er4 754 €/m² 5 872 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 770 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 5 192 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 255 € À 5 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
27/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €
26/01/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 550 €4 367 €/m² 4 367 €
23/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 800 €4 316 €/m² 4 316 €
17/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 500 €3 255 €/m² 3 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Colbert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
PLACE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 482 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+17 %5 256 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI4 316 €/m²5 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 692 € 9 515 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LEMOT 59 m² 271 282 € 4 598 €
14 RUE LEMOT 47 m² 261 978 € 5 574 €
14 RUE LEMOT 49 m² 319 480 € 6 520 €
14 RUE LEMOT 65 m² 298 415 € 4 591 €
14 RUE LEMOT 47 m² 325 005 € 6 915 €
12 RUE DIDEROT 37 m² 323 010 € 8 730 €
12 RUE DIDEROT 67 m² 382 369 € 5 707 €
12 RUE DIDEROT 65 m² 380 185 € 5 849 €
12 RUE DIDEROT 69 m² 189 681 € 2 749 €
12 RUE DIDEROT 53 m² 319 007 € 6 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 9 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Colbert
Fourchette courante3 581 – 5 022 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Place Colbert ↗
Grande Côte-Bon Pasteur
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grande Côte-Bon Pasteur ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-15 %
vs département+20 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Colbert15 ventes depuis 2014 · 4 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Côte-Bon Pasteur650 ventes · 4 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er5 872 ventes · 4 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Colbert à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 26 m² à 135 000 €, soit 5 192 €/m².

Est-ce cher pour Place Colbert ?

Oui : 5 192 €/m² contre 4 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien