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France › Lynde › Route Nationale › n° 2025 B

2025 B Route Nationale, Lynde

Vendu 243 940 € (2 464 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 5917335 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2025 B Route Nationale, 59173 Lyndecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2025 B2 464 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Lynde2 646 €/m² 106 ventesPrix à Lynde → LA CARTEAutour du n° 2025 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN977 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 464 €/m² en 2021 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2025 B Route Nationale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2021 n° 2025 B · Maison · 4 p. 11/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 243 940 €2 464 €/m² 2 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Nationale, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2025n° 2039 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 287−42 %1 064 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021n° 1183−61 %708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018n° 2025+34 %2 455 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014n° 2025 A+22 %2 237 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
n° 2025 BVOUS ÊTES ICI2 464 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 2039−22 %1 423 €/m²Maison 151 m² · vendu 2024
ROUTE NATIONALEMÉDIANE DE LA RUE 1 830 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 193 € 3 653 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2025 A RTE NATIONALE 114 m² 255 018 € 2 237 €
53 RUE DE CASSEL 74 m² 191 512 € 2 588 €
53 RUE DE CASSEL 74 m² 207 792 € 2 808 €
2039 RTE NATIONALE 151 m² 214 873 € 1 423 €
224 LA RUE DU PAVE FLEURI 103 m² 249 981 € 2 427 €
107 LA RUE DU PAVE FLEURI 135 m² 289 980 € 2 148 €
212 RUE DE CASSEL 92 m² 249 964 € 2 717 €
151 RTE NATIONALE 210 m² 329 070 € 1 567 €
168 VC ROMAINE 172 m² 485 040 € 2 820 €
168 VC ROMAINE 172 m² 389 924 € 2 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 3 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route Nationale
Fourchette courante2 003 – 2 953 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Lynde
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lynde ↗
Nord
Rang de la commune147ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2025 B ?

LA VILLELynde106 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lynde → LA CARTEAutour du n° 2025 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2025 B Route Nationale à Lynde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2025 B Route Nationale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2021, maison de 99 m² à 243 940 €, soit 2 464 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Oui : 2 464 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lynde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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