France › Lux › Route de Til Chatel › n° 3

3 Route de Til Chatel, Lux

Vendu 280 000 € (1 647 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 211200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Lux1 395 €/m² 65 ventesPrix à Lux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YM0167 + YM0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 972 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 647 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Til Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 10/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE TIL CHATEL 170 m² 279 990 € 1 647 €

1 B RUE DE LA TILLE 126 m² 249 984 € 1 984 €

10 CHE DE TRECHATEAU 120 m² 360 000 € 3 000 €

8 RUE DE LA TILLE 103 m² 218 978 € 2 126 €

1 CHE DE LA FORGE 120 m² 240 840 € 2 007 €

13 RUE DU VAL D OGNE 90 m² 89 370 € 993 €

46 RUE DE SAULX TAVANES 32 m² 56 000 € 1 750 €

42 RUE DE SAULX TAVANES 88 m² 49 984 € 568 €

38 RUE DE SAULX TAVANES 170 m² 374 170 € 2 201 €

30 RUE DE SAULX TAVANES 260 m² 150 020 € 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Til-châtel

Ventes sur la voie1

Lux

Tendance 3 ans+26 %

vs département-32 %

Rendement brut5.2 %

Voir Lux ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune165ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 214 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELux65 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Til Chatel à Lux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Til Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, maison de 170 m² à 280 000 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Route de Til Chatel ?

Oui : 1 647 €/m² contre 1 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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