France › Lure › Pologne › Rue Saint Quentin › n° 44

44 Rue Saint Quentin, Lure

Vendu 44 100 € (613 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7020037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Saint Quentin978 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Lure1 328 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0466 + AR0438 + AR0444 + AR0446

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN795 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 613 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Saint Quentin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/08/2025 n° 44 · Maison · 3 p. 14/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 100 €613 €/m² 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Quentin, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+111 %2 063 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019 n° 33+19 %1 165 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015 n° 35+71 %1 668 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2021 n° 37+65 %1 615 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 39−15 %834 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 47+26 %1 230 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020

RUE SAINT QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 978 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30 B−51 %477 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 34 A−14 %843 €/m²Appt 96 m² · vendu 2017

n° 44VOUS ÊTES ICI613 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 54+19 %1 161 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 58−29 %698 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023 n° 58 A+19 %1 161 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 58 J−35 %637 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Saint Quentin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

834 € 2 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE RENE ANDRE 152 m² 250 040 € 1 645 €

9007 RUE CHARLES FRECHIN 100 m² 157 000 € 1 570 €

19 RUE SAINT QUENTIN 98 m² 168 462 € 1 719 €

19 B RUE SAINT QUENTIN 108 m² 201 744 € 1 868 €

35 RUE SAINT QUENTIN 67 m² 140 030 € 2 090 €

37 RUE SAINT QUENTIN 67 m² 108 205 € 1 615 €

39 RUE SAINT QUENTIN 67 m² 55 878 € 834 €

19 Q RUE SAINT QUENTIN 116 m² 264 828 € 2 283 €

2 RUE CHARLES FRECHIN 66 m² 101 970 € 1 545 €

11 ALL DE L ARCHEOLOGIE 96 m² 151 488 € 1 578 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 834 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Quentin

Fourchette courante926 – 1 985 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Quentin ↗

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+9 %

Rendement brut7 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,3 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

12,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Saint Quentin30 ventes depuis 2014 · 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Saint Quentin à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Saint Quentin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, maison de 72 m² à 44 100 €, soit 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Quentin ?

Non : 613 €/m² contre 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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