CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lure › Pologne › Rue Saint Quentin › n° 12

12 Rue Saint Quentin, Lure

Vendu 87 000 € (696 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 7020029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Saint Quentin978 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Pologne840 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lure788 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 91 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN300 m²
Dernière vente : 696 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Saint Quentin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 87 000 €696 €/m² 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 1 259 € ▲ VENTE 2024 ICI · 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE RIBAUD 75 m² 45 000 € 600 €
3 RUE RIBAUD 105 m² 59 955 € 571 €
29 RUE JULES GUESDE 272 m² 209 984 € 772 €
3 RUE SAINT QUENTIN 123 m² 50 061 € 407 €
29 RUE DE LA GARE 46 m² 55 982 € 1 217 €
1 RUE SAINT QUENTIN 212 m² 238 076 € 1 123 €
39 RUE DE LA GARE 205 m² 84 255 € 411 €
25 RUE DE LA GARE 215 m² 99 975 € 465 €
21 RUE JULES GUESDE 160 m² 72 000 € 450 €
11 RUE DE LA GARE 92 m² 76 544 € 832 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Quentin
Fourchette courante645 – 695 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Quentin ↗
Pologne
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Pologne ↗
Lure
Tendance 3 ans-11 %
vs département-21 %
Rendement brut11.7 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune8ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Saint Quentin30 ventes depuis 2014 · 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPologne496 ventes · 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Saint Quentin à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Saint Quentin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2024, appartement de 125 m² à 87 000 €, soit 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Quentin ?

Non : 696 €/m² contre 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien