France › Lure › Pologne › Rue Roger Salengro › n° 83

83 Rue Roger Salengro, Lure

Vendu 71 000 € (602 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 7020050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83602 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Roger Salengro1 206 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Lure1 509 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 268 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 602 €/m² en 2021 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Roger Salengro

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2021 n° 83 · Maison · 5 p. 27/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 71 000 €602 €/m² 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Roger Salengro, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−2 %1 187 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 49−8 %1 105 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 55−11 %1 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 69+0 %1 212 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 73−19 %971 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 79+54 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 81+16 %1 395 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

n° 83VOUS ÊTES ICI602 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 87+37 %1 650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 91+136 %2 848 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 95−13 %1 049 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

RUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 1 206 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58+4 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 72+13 %1 362 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

329 € 2 848 € ▲ VENTE 2021 ICI · 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE ROGER SALENGRO 80 m² 111 600 € 1 395 €

79 RUE ROGER SALENGRO 81 m² 150 012 € 1 852 €

87 RUE ROGER SALENGRO 80 m² 132 000 € 1 650 €

91 RUE ROGER SALENGRO 64 m² 182 272 € 2 848 €

72 RUE ROGER SALENGRO 63 m² 101 619 € 1 613 €

95 RUE ROGER SALENGRO 81 m² 84 969 € 1 049 €

58 RUE ROGER SALENGRO 88 m² 110 000 € 1 250 €

68 RUE HENRY MARSOT 88 m² 49 984 € 568 €

73 RUE ROGER SALENGRO 103 m² 100 013 € 971 €

69 RUE ROGER SALENGRO 120 m² 145 440 € 1 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Roger Salengro

Fourchette courante1 143 – 1 787 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Roger Salengro ↗

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

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Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+24 %

Rendement brut7.4 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,6 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

12,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 041 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Roger Salengro35 ventes depuis 2014 · 1 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Roger Salengro à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2021, maison de 118 m² à 71 000 €, soit 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 602 €/m² contre 1 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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