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France › Lure › Rue Ribaud › n° 3

3 Rue Ribaud, Lure

Vendu 60 000 € (571 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 702003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
571 €▼ −3 %
Appartement 105 m² vendu, 5 pièces · 13/10/2025
vs la rue : 586 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
586 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 574 € à 597 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 056 €
Lure · 946 ventes depuis 2014
cette adresse : −46 %
LE BÂTI
1900
3 niveaux · 6 logements
parcelle AS0059 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Ribaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €
04/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €
12/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 1 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAINT QUENTIN 125 m² 87 000 € 696 €
29 RUE JULES GUESDE 272 m² 209 984 € 772 €
3 RUE SAINT QUENTIN 123 m² 50 061 € 407 €
39 RUE DE LA GARE 205 m² 84 255 € 411 €
1 RUE SAINT QUENTIN 212 m² 238 076 € 1 123 €
29 RUE DE LA GARE 46 m² 55 982 € 1 217 €
25 RUE DE LA GARE 215 m² 99 975 € 465 €
21 RUE JULES GUESDE 160 m² 72 000 € 450 €
11 RUE DE LA GARE 92 m² 76 544 € 832 €
24 RUE DE LA GARE 150 m² 105 450 € 703 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Ribaud2 ventes trop peu de ventes — —
Pologne ↗496 ventes 840 € ▲ +1 %
Lure ↗1 081 ventes 782 € ▲ +8 %
Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −15 %
Rue Ribaud
Ventes sur la voie2
Pologne
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Pologne ↗
Lure
Tendance 3 ans-11 %
vs département-22 %
Rendement brut11.6 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune8ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗
Bien type : appartement de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ribaud à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ribaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 105 m² à 60 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ribaud ?

Non : 571 €/m² contre 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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