France › Lure › Rue Neuve › n° 7

7 Rue Neuve, Lure

Vendu 180 900 € (1 774 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 7020031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 774 €▼ −31 %

Maison 102 m² vendu, 5 pièces · 10/03/2020

vs la rue : 2 569 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 569 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 523 € à 3 139 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : +68 %

LE BÂTI

1940

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AO0102 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 774 € À 2 039 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 10/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 900 €1 774 €/m² 1 774 €

31/03/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 31/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Neuve, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−51 %1 262 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024 n° 5−16 %2 159 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 774 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 9−52 %1 223 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018

RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+28 %3 281 €/m²Maison 32 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

319 € 3 281 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE NEUVE 48 m² 123 312 € 2 569 €

6 RUE MILLET 78 m² 47 502 € 609 €

1 RUE NEUVE 107 m² 135 034 € 1 262 €

2 RUE NEUVE 32 m² 104 992 € 3 281 €

14 RUE DU MONT RANDON 105 m² 89 985 € 857 €

12 RUE DU MONT RANDON 85 m² 120 020 € 1 412 €

16 RUE DU MONT RANDON 71 m² 144 130 € 2 030 €

32 RUE JEAN JAURES 160 m² 176 320 € 1 102 €

41 RUE JEAN JAURES 109 m² 188 461 € 1 729 €

9 RUE DE L OISEAU LYRE 100 m² 201 500 € 2 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Neuve3 ventes trop peu de ventes — —

Pologne ↗496 ventes 1 223 € ▲ +10 %

Lure ↗1 081 ventes 1 436 € ▼ −6 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +10 %

Rue Neuve

Ventes sur la voie3

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+18 %

Rendement brut7.8 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 102 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Neuve à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2020, maison de 102 m² à 180 900 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 1 774 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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