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France › Lure › Pologne › Rue Jean Jaures › n° 8

8 Rue Jean Jaures, Lure

Vendu 46 367 € (618 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7020030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8544 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Jean Jaures887 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Pologne840 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lure816 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0634
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 618 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 544 € À 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 46 367 €618 €/m² 618 €
30/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 46 367 €618 €/m² 618 €
31/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
454 € 1 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JEAN JAURES 97 m² 103 014 € 1 062 €
17 RUE JEAN JAURES 71 m² 62 977 € 887 €
11 RUE MARIE RICHARD 58 m² 73 022 € 1 259 €
66 AV CARNOT 40 m² 48 000 € 1 200 €
66 AV CARNOT 86 m² 81 528 € 948 €
66 AV CARNOT 86 m² 117 992 € 1 372 €
1 RUE DES CLOYES 142 m² 64 468 € 454 €
39 AV CARNOT 128 m² 104 960 € 820 €
39 AV CARNOT 128 m² 104 960 € 820 €
39 AV CARNOT 76 m² 88 008 € 1 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 454 € à 1 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante724 – 861 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Pologne
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+3 %
Voir Pologne ↗
Lure
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut11.8 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune8ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jean Jaures102 ventes depuis 2014 · 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPologne496 ventes · 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jean Jaures à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 75 m² à 46 367 €, soit 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 618 €/m² contre 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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