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France › Lure › Centre Ville › Rue Chauvier › n° 2

2 Rue Chauvier, Lure

Vendu 36 800 € (497 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7020049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2497 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −55 %Centre Ville1 108 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Lure1 271 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN62 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 497 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Chauvier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 28/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 800 €497 €/m² 497 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chauvier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+35 %1 310 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025
RUE CHAUVIERMÉDIANE DE LA RUE 970 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI497 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 1 741 € ▲ VENTE 2023 ICI · 497 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CHAUVIER 92 m² 132 664 € 1 442 €
13 RUE ALBERT MATHIEZ 74 m² 31 524 € 426 €
6 RUE FOSSES DE LA DOUVE 89 m² 59 274 € 666 €
33 RUE DE LA GARE 110 m² 112 750 € 1 025 €
19 RUE DE LA GARE 190 m² 111 720 € 588 €
38 RUE TRAJE PIERRE SEMARD 68 m² 117 028 € 1 721 €
1 RUE DES GLEUX 136 m² 115 056 € 846 €
4 RUE SAINT QUENTIN 126 m² 86 058 € 683 €
9 RUE DES GLEUX 80 m² 59 520 € 744 €
1 RUE DU TRAMWAY 80 m² 49 040 € 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 1 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chauvier
Ventes sur la voie2
Centre Ville
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Lure
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut10.3 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune59ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,3 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
15,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre Ville273 ventes · 1 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Chauvier à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Chauvier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, maison de 74 m² à 36 800 €, soit 497 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chauvier ?

Non : 497 €/m² contre 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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