France › Lure › Pologne › Rue Charles Frechin › n° 4

4 Rue Charles Frechin, Lure

Vendu 155 000 € (1 890 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 7020031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 890 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +55 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Lure1 367 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0277 + AR0278 + AR0357

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 020 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 890 €/m² en 2018 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Charles Frechin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 26/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charles Frechin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−7 %1 345 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 3−34 %959 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021 n° 21−32 %980 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017 n° 31+17 %1 689 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 35−7 %1 342 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021 n° 43+89 %2 723 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015 n° 9007+9 %1 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

RUE CHARLES FRECHINMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %1 466 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 890 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 10−14 %1 237 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

613 € 2 090 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 890 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DE LA FORET 89 m² 171 948 € 1 932 €

2 RUE CHARLES FRECHIN 66 m² 101 970 € 1 545 €

3 RUE CHARLES FRECHIN 132 m² 126 588 € 959 €

4 RUE DE LA REIGNE 132 m² 112 992 € 856 €

5 ALL DES PRES DE LA GRANGE 132 m² 149 952 € 1 136 €

9007 RUE CHARLES FRECHIN 100 m² 157 000 € 1 570 €

10 RUE CHARLES FRECHIN 60 m² 74 220 € 1 237 €

8 RUE DE LA REIGNE 135 m² 168 885 € 1 251 €

7 ALL DES PRES DE LA GRANGE 135 m² 162 405 € 1 203 €

10 RUE RENE ANDRE 152 m² 250 040 € 1 645 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 2 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Frechin

Fourchette courante1 271 – 1 545 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut6.2 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

723 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Charles Frechin à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Charles Frechin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2018, maison de 82 m² à 155 000 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Frechin ?

Oui : 1 890 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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