France › Lure › Impasse des Roses › n° 3

3 Impasse des Roses, Lure

Vendu 100 000 € (990 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 7020027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

990 €▼ −27 %

Maison 101 m² vendu, 6 pièces · 21/08/2023

vs la rue : 1 362 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 362 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 095 € à 1 420 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

1967

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AH0313 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Roses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 990 € À 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2023 n° 3 · Maison · 6 p. 21/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Roses, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI990 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 5−2 %1 339 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

IMPASSE DES ROSESMÉDIANE DE LA RUE 1 362 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %1 409 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2019 n° 6+2 %1 385 €/m²Maison 162 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−18 %1 117 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 2 277 € ▲ VENTE 2023 ICI · 990 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES ROSES 115 m² 153 985 € 1 339 €

6 IMP DES ROSES 162 m² 232 470 € 1 435 €

6 IMP DES ROSES 162 m² 224 370 € 1 385 €

10 RUE DE VERDUN 82 m² 97 170 € 1 185 €

2 RUE DES MESANGES 76 m² 109 516 € 1 441 €

3 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 93 m² 115 041 € 1 237 €

8 RUE DE VERDUN 96 m² 110 016 € 1 146 €

17 BD GENERAL BROSSET 89 m² 154 504 € 1 736 €

9 RUE DE VERDUN 70 m² 141 680 € 2 024 €

17 RUE DU STADE 92 m² 163 392 € 1 776 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse des Roses4 ventes trop peu de ventes — —

Mortard ↗208 ventes 1 257 € ▲ +7 %

Lure ↗1 081 ventes 1 316 € ▲ +2 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +10 %

Impasse des Roses

Ventes sur la voie4

Mortard

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Mortard ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut7.9 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 101 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Roses à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Roses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, maison de 101 m² à 100 000 €, soit 990 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Roses ?

Non : 990 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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