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France › Luray › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Luray

Vendu 160 000 € (1 720 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2850031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Luray1 768 €/m² 201 ventesPrix à Luray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 720 €/m² en 2018 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 14/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %2 500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 15−20 %2 002 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−13 %2 167 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2017n° 6+64 %4 108 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 4 108 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES LANDES 100 m² 170 000 € 1 700 €
15 RUE PASTEUR 140 m² 285 600 € 2 040 €
6 RUE PASTEUR 71 m² 291 668 € 4 108 €
9 RUE PASTEUR 72 m² 180 000 € 2 500 €
14 RUE DES LANDES 84 m² 255 024 € 3 036 €
11 RUE DE MONTDROUARD 100 m² 246 200 € 2 462 €
9 RUE DE MONTDROUARD 268 m² 600 052 € 2 239 €
16 RUE DES LANDES 76 m² 152 988 € 2 013 €
21 RUE JEAN MOULIN 70 m² 164 990 € 2 357 €
281 LES FOURNEAUX 67 m² 150 013 € 2 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Luray
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut6 %
Voir Luray ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune62ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELuray201 ventes · 1 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Luray ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2018, maison de 93 m² à 160 000 €, soit 1 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 720 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Luray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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