France › Lumbres › Route d Acquin › n° 13

13 Route d Acquin, Lumbres

Vendu 150 000 € (1 515 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 623808 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Lumbres1 531 €/m² 459 ventesPrix à Lumbres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN473 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 515 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route d Acquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/05/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 25/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Acquin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %1 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 5+9 %1 525 €/m²Maison 59 m² · vendu 2018 n° 7−1 %1 389 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI1 515 €/m²1 vente · dernière 2023

ROUTE D ACQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 405 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 C−13 %1 221 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 10+1 %1 421 €/m²Maison 183 m² · vendu 2021 n° 12+5 %1 479 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2020 n° 32+4 %1 460 €/m²Appt 101 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

801 € 2 480 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RTE D ACQUIN 144 m² 200 016 € 1 389 €

2 C RTE D ACQUIN 86 m² 105 006 € 1 221 €

18 CITE DU DOCTEUR SCHAFFNER 81 m² 113 481 € 1 401 €

44 CITE DU DOCTEUR SCHAFFNER 79 m² 132 009 € 1 671 €

32 RUE PASTEUR 93 m² 141 546 € 1 522 €

30 RUE PASTEUR 102 m² 119 952 € 1 176 €

47 RUE PASTEUR 87 m² 125 019 € 1 437 €

26 B AV BERNARD CHOCHOY 90 m² 218 970 € 2 433 €

26 B AV BERNARD CHOCHOY 90 m² 216 990 € 2 411 €

26 B AV BERNARD CHOCHOY 90 m² 212 040 € 2 356 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 801 € à 2 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Acquin

Ventes sur la voie4

Lumbres

Tendance 3 ans+7 %

vs département-7 %

Rendement brut5.8 %

Voir Lumbres ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune378ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELumbres459 ventes · 1 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lumbres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route d Acquin à Lumbres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route d Acquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, maison de 99 m² à 150 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Route d Acquin ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lumbres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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