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France › Lullin › Les Eres › n° 5491

5491 Les Eres, Lullin

Vendu 465 000 € (4 697 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 744700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
4 697 €▲ +0 %
Maison 99 m² vendu, 4 pièces · 30/09/2024
vs la rue : 4 697 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 697 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 4 697 € à 4 697 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 437 €
Lullin · 136 ventes depuis 2014
cette adresse : +93 %
LE BÂTI
2012
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0D1285 · BDNB

Ventes enregistrées au 5491 Les Eres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 697 € À 4 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 5491 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 465 000 €4 697 €/m² 4 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Eres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5356
CÔTÉ IMPAIR
n° 5217−43 %2 662 €/m²Maison 134 m² · vendu 2018n° 5325−22 %3 687 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016
n° 5491VOUS ÊTES ICI4 697 €/m²1 vente · dernière 2024
LES ERESMÉDIANE DE LA RUE 4 697 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5356−50 %2 366 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 118 € 5 303 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 697 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
199 ALL DES TATTES 103 m² 528 596 € 5 132 €
717 RTE DU BREVON 76 m² 84 968 € 1 118 €
124 ALL DU CLOS DEVANT 78 m² 375 024 € 4 808 €
103 IMP DU CLOS DEVANT 95 m² 397 955 € 4 189 €
163 ALL DU CLOS DEVANT 152 m² 390 032 € 2 566 €
798 RTE DU BREVON 66 m² 349 998 € 5 303 €
5488 CLOS DEVANT 84 m² 298 032 € 3 548 €
86 ALL DU CLOS DES CHARTREUX 88 m² 357 280 € 4 060 €
11 ALL DES VIVIERS 80 m² 410 000 € 5 125 €
5490 LULLIN 92 m² 369 012 € 4 011 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Allée des Tattes1 ventes trop peu de ventes — —
Lullin ↗139 ventes 2 867 € ▲ +8 %
Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 430 € ▼ −30 %
Allée des Tattes
Ventes sur la voie1
Lullin
Tendance 3 ans-18 %
vs département-35 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lullin ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune241ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗
Bien type : maison de 99 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 326 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5491 Les Eres à Lullin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5491 Les Eres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 99 m² à 465 000 €, soit 4 697 €/m².

Est-ce cher pour Les Eres ?

Oui : 4 697 €/m² contre 4 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Lullin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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