CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lullin › Les Eres › n° 5325

5325 Les Eres, Lullin

Vendu 335 500 € (3 687 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 7447022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53253 687 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Lullin2 867 €/m² 136 ventesPrix à Lullin → LA CARTEAutour du n° 5325Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0596 + 0D0597 + 0D0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN5 547 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 687 €/m² en 2016 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5325 Les Eres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2016 n° 5325 · Maison · 4 p. 28/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 500 €3 687 €/m² 3 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Eres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5217n° 5356 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5217−43 %2 662 €/m²Maison 134 m² · vendu 2018
n° 5325VOUS ÊTES ICI3 687 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5491+0 %4 697 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024
LES ERESMÉDIANE DE LA RUE 4 697 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5356−50 %2 366 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 118 € 5 303 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 687 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
199 ALL DES TATTES 103 m² 528 596 € 5 132 €
717 RTE DU BREVON 76 m² 84 968 € 1 118 €
124 ALL DU CLOS DEVANT 78 m² 375 024 € 4 808 €
103 IMP DU CLOS DEVANT 95 m² 397 955 € 4 189 €
163 ALL DU CLOS DEVANT 152 m² 390 032 € 2 566 €
798 RTE DU BREVON 66 m² 349 998 € 5 303 €
5488 CLOS DEVANT 84 m² 298 032 € 3 548 €
86 ALL DU CLOS DES CHARTREUX 88 m² 357 280 € 4 060 €
11 ALL DES VIVIERS 80 m² 410 000 € 5 125 €
5490 LULLIN 92 m² 369 012 € 4 011 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Tattes
Ventes sur la voie1
Lullin
Tendance 3 ans-18 %
vs département-35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lullin ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune241ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5325 ?

LA VILLELullin136 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lullin → LA CARTEAutour du n° 5325Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5325 Les Eres à Lullin ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5325 Les Eres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2016, maison de 91 m² à 335 500 €, soit 3 687 €/m².

Est-ce cher pour Les Eres ?

Non : 3 687 €/m² contre 4 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Lullin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien