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France › Lucmau › Briel › n° 5

5 Briel, Lucmau

Vendu 126 000 € (881 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 338400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5881 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Lucmau1 819 €/m² 31 ventesPrix à Lucmau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0101 + 0B0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 001 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 881 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Briel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 03/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 126 000 €881 €/m² 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 2 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 881 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE CASTERAT 100 m² 220 000 € 2 200 €
13 LE BOURG 170 m² 360 060 € 2 118 €
17 LE BOURG 119 m² 115 787 € 973 €
44 LE BOURG 206 m² 120 098 € 583 €
11 LE CASTERAT 89 m² 156 284 € 1 756 €
34 IMP DU BERDILLEY 84 m² 158 004 € 1 881 €
Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Briel
Ventes sur la voie0
Lucmau
Tendance 3 ans—
vs département-44 %
Rendement brut6 %
Voir Lucmau ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELucmau31 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucmau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Briel à Lucmau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Briel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2021, maison de 143 m² à 126 000 €, soit 881 €/m².

Est-ce cher pour Briel ?

Oui : 881 €/m² contre 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Lucmau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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