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France › Luché-Pringé › Pringe › n° 1

1 Pringe, Luché-Pringé

Vendu 50 000 € (641 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 7280023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1641 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Luché-Pringé818 €/m² 258 ventesPrix à Luché-Pringé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN302 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 641 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Pringe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 01/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pringe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5337 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI641 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5337+16 %966 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016n° 5379+50 %1 248 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023
PRINGEMÉDIANE DE LA RUE 832 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 2 065 € ▲ VENTE 2025 ICI · 641 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5588 LES GRANDES MAISONS 25 m² 14 000 € 560 €
2 LE PORT DES ROCHES 165 m² 99 990 € 606 €
1 LES GRANDES MAISONS 59 m² 29 972 € 508 €
5595 LE GRAND JARDIN 84 m² 104 748 € 1 247 €
4 LE PORT DES ROCHES 46 m² 94 990 € 2 065 €
Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 2 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Luché-Pringé
Ventes sur la voie0
Luché-Pringé
Tendance 3 ans+26 %
vs département-47 %
Rendement brut12.1 %
Voir Luché-Pringé ↗
Sarthe
Rang de la commune207ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELuché-Pringé258 ventes · 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luché-Pringé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Pringe à Luché-Pringé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Pringe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 78 m² à 50 000 €, soit 641 €/m².

Est-ce cher pour Pringe ?

Non : 641 €/m² contre 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Luché-Pringé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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