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France › Lubine › La Fallouelle › n° 6

6 La Fallouelle, Lubine

Vendu 135 400 € (1 991 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 884900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 La Fallouelle, 88490 Lubinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 698 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Lubine1 121 €/m² 48 ventesPrix à Lubine → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 860 m²
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 La Fallouelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 1 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 12/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 400 €1 991 €/m² 1 991 €
18/12/2018 n° 6 · Maison · 3 p. 18/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 490 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
575 € 2 391 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 991 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE FAUBOURG 80 m² 50 000 € 625 €
23 VOIE LA HAUTE RUE 32 m² 76 512 € 2 391 €
23 VOIE LA HAUTE RUE 32 m² 50 016 € 1 563 €
12 VOIE LA HAUTE RUE 120 m² 124 920 € 1 041 €
8 RUE BASSE 120 m² 69 000 € 575 €
6 RUE BASSE 180 m² 240 480 € 1 336 €
3 LES PRES MAIDGILLE 204 m² 228 684 € 1 121 €
5 VOIE LA HAUTE RUE 150 m² 163 950 € 1 093 €
Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Fallouelle
Ventes sur la voie1
Lubine
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut6.6 %
Voir Lubine ↗
Vosges
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELubine48 ventes · 1 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lubine → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 La Fallouelle à Lubine ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 La Fallouelle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 68 m² à 135 400 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour La Fallouelle ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Lubine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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