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France › Luant › Lothiers › n° 3

3 Lothiers, Luant

Vendu 183 000 € (1 166 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 363503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 159 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 166 €▲ +3 %
Maison 157 m² vendu, 5 pièces · 22/06/2022
vs la rue : 1 136 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 136 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 888 € à 1 160 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 415 €
Luant · 174 ventes depuis 2014
cette adresse : −18 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AP0294 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Lothiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 166 € À 1 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 22/06/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 183 000 €1 166 €/m² 1 166 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lothiers, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 166 €/m²1 vente · dernière 2022
LOTHIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 136 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−52 %548 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 24−27 %826 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025n° 5176+0 %1 136 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
826 € 1 166 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 166 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LOTHIERS 157 m² 183 062 € 1 166 €
5176 LOTHIERS 110 m² 124 960 € 1 136 €
24 LOTHIERS 109 m² 90 034 € 826 €
Les comparables retenus s'étalent de 826 € à 1 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 426 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lothiers3 ventes trop peu de ventes — —
Luant ↗180 ventes 1 300 € ▲ +1 %
Indre ↗37 669 ventes 1 041 € ▲ +26 %
Lothiers
Ventes sur la voie3
Luant
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut7.3 %
Voir Luant ↗
Indre
Rang de la commune14ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗
Bien type : maison de 157 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 250 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Lothiers à Luant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Lothiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 157 m² à 183 000 €, soit 1 166 €/m².

Est-ce cher pour Lothiers ?

Oui : 1 166 €/m² contre 1 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Luant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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