France › Lozanne › Route de Lyon › n° 349

349 Route de Lyon, Lozanne

Vendu 392 500 € (4 673 €/m²) en 2024 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6938027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3493 683 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de Lyon3 684 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +29 %Lozanne2 847 €/m² 592 ventesPrix à Lozanne → LA CARTEAutour du n° 349Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 673 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 349 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 224 € À 4 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 349 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 392 500 €4 673 €/m² 4 673 €

15/01/2024 n° 349 · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 366 800 €4 585 €/m² 4 585 €

02/03/2022 n° 349 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 170 €4 911 €/m² 4 911 €

18/09/2019 n° 349 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

29/07/2019 n° 349 · Appartement · 5 p. 29/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/06/2019 n° 349 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

13/06/2019 n° 349 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

09/04/2019 n° 349 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

05/04/2019 n° 349 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

01/04/2019 n° 349 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

06/03/2019 n° 349 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

06/03/2019 n° 349 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

14/01/2019 n° 349 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

23/11/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

19/07/2018 n° 349 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/07/2018 n° 349 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

02/07/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

06/06/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/06/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

24/05/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/05/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

24/04/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

16/04/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 500 €3 654 €/m² 3 654 €

26/03/2018 n° 349 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

26/03/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 970 €3 241 €/m² 3 241 €

22/03/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

26/02/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

16/02/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

13/02/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

13/02/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

12/02/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

08/02/2018 n° 349 · Appartement · 4 p. 08/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

01/02/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

01/02/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 500 €4 085 €/m² 4 085 €

31/01/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

31/01/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

19/01/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

19/01/2018 n° 349 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

17/01/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

03/01/2018 n° 349 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

29/12/2017 n° 349 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/12/2017 n° 349 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

27/12/2017 n° 349 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

21/12/2017 n° 349 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

21/12/2017 n° 349 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

20/12/2017 n° 349 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/12/2017 n° 349 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

13/12/2017 n° 349 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Route de Lyon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 325 n° 1145 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 159−5 %3 512 €/m²Appt 52 m² · 29 ventes · 2025 n° 303+147 %9 107 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 325−15 %3 137 €/m²Appt 102 m² · vendu 2015

n° 349VOUS ÊTES ICI3 683 €/m²48 ventes · dernière 2024

n° 1145−35 %2 385 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019

ROUTE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 3 684 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 130−33 %2 476 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 148−27 %2 691 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025 n° 156−20 %2 955 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 200−34 %2 436 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 212−23 %2 846 €/m²Appt 71 m² · 23 ventes · 2023 n° 220−34 %2 437 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 250+11 %4 103 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2025 n° 264+4 %3 819 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 161 € 5 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

328 RES DE LA VALLEE D AZERGUES 56 m² 121 016 € 2 161 €

298 RES DE LA VALLEE D AZERGUES 67 m² 165 021 € 2 463 €

328 RES DE LA VALLEE D AZERGUES 56 m² 138 880 € 2 480 €

348 RES DE LA VALLEE D AZERGUES 67 m² 169 979 € 2 537 €

298 RES DE LA VALLEE D AZERGUES 80 m² 190 000 € 2 375 €

328 RES DE LA VALLEE D AZERGUES 70 m² 170 030 € 2 429 €

298 RES DE LA VALLEE D AZERGUES 80 m² 192 240 € 2 403 €

264 RTE DE LYON 37 m² 164 983 € 4 459 €

264 RTE DE LYON 56 m² 253 008 € 4 518 €

264 RTE DE LYON 56 m² 185 024 € 3 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 161 € à 5 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Lyon

Fourchette courante2 503 – 3 316 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Route de Lyon ↗

Lozanne

Tendance 3 ans-15 %

vs département-28 %

Rendement brut5.2 %

Voir Lozanne ↗

Rhône

Rang de la commune64ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 393 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 349 ?

LA RUERoute de Lyon149 ventes depuis 2014 · 3 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELozanne592 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lozanne → LA CARTEAutour du n° 349Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 349 Route de Lyon à Lozanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 349 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 84 m² à 392 500 €, soit 4 673 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 4 673 €/m² contre 3 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Lozanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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