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France › Louviers › Centre Ville › Rue Trinite › n° 21

21 Rue Trinite, Louviers

Vendu 380 000 € (2 235 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 2740020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Trinite1 859 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Centre Ville1 754 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Louviers1 854 €/m² 2 368 ventesPrix à Louviers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0341 + AY0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN667 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 235 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Trinite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 15/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Trinite, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+40 %2 596 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI2 235 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 27−52 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
RUE TRINITEMÉDIANE DE LA RUE 1 859 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %1 859 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025n° 22+66 %3 086 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 24−5 %1 757 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 4 179 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU REMPART 98 m² 210 014 € 2 143 €
14 RUE TERNAUX 107 m² 199 020 € 1 860 €
27 RUE TRINITE 100 m² 90 000 € 900 €
26 RUE DU QUAI 76 m² 137 028 € 1 803 €
21 RUE DU QUAI 117 m² 488 943 € 4 179 €
61 RUE DU QUAI 57 m² 99 978 € 1 754 €
4 B RUE ACHILLE MERCIER 75 m² 219 975 € 2 933 €
5 RUE DU CORNU 80 m² 205 040 € 2 563 €
14 RUE ACHILLE MERCIER 60 m² 136 020 € 2 267 €
26 RUE DES QUATRE MOULINS 165 m² 460 020 € 2 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 4 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Trinité
Ventes sur la voie2
Voir Rue Trinité ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ville ↗
Louviers
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Louviers ↗
Eure
Rang de la commune173ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 682 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Trinite15 ventes depuis 2014 · 1 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville390 ventes · 1 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELouviers2 368 ventes · 1 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Louviers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Trinite à Louviers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Trinite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 170 m² à 380 000 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trinite ?

Oui : 2 235 €/m² contre 1 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Louviers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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