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France › Louviers › Pampoule-La Ravine › Rue Louis Pasteur › n° 21

21 Rue Louis Pasteur, Louviers

Vendu 259 710 € (1 983 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2740022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 698 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Pampoule-La Ravine1 717 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Louviers1 940 €/m² 2 368 ventesPrix à Louviers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 279 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 1 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 30/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 259 710 €1 983 €/m² 1 983 €
24/04/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 24/04/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 222 500 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−45 %1 392 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019n° 9+27 %3 235 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 17+10 %2 812 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2023n° 19−15 %2 171 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 698 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 23−29 %1 814 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024
RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 546 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %2 694 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025n° 4−38 %1 587 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 12+5 %2 678 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017n° 16+6 %2 704 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 4 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE LOUIS PASTEUR 175 m² 379 925 € 2 171 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 113 m² 204 982 € 1 814 €
17 RUE LOUIS PASTEUR 77 m² 299 992 € 3 896 €
28 RUE DU BAL CHAMPETRE 62 m² 168 082 € 2 711 €
31 RUE DU BAL CHAMPETRE 84 m² 103 992 € 1 238 €
10 RUE LOUIS PICARD 91 m² 189 007 € 2 077 €
9 RUE LOUIS PASTEUR 82 m² 265 270 € 3 235 €
18 RUE DU BAL CHAMPETRE 65 m² 148 005 € 2 277 €
6 T RUE DE LA CITADELLE 85 m² 389 980 € 4 588 €
2 RUE LOUIS PASTEUR 106 m² 301 358 € 2 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 4 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 088 – 2 916 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Pampoule-La Ravine
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pampoule-La Ravine ↗
Louviers
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut6.5 %
Voir Louviers ↗
Eure
Rang de la commune173ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 296 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERPampoule-La Ravine392 ventes · 1 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELouviers2 368 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Louviers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Louis Pasteur à Louviers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 131 m² à 259 710 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 1 983 €/m² contre 2 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Louviers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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