CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lournand › Collonge › n° 5074

5074 Collonge, Lournand

Vendu 175 000 € (1 054 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7125015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50741 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Lournand729 €/m² 61 ventesPrix à Lournand → LA CARTEAutour du n° 5074Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0069 + 0A0452 + 0B0759 + 0B0761 + 0B0763
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 289 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 054 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5074 Collonge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 5074 · Maison · 7 p. 30/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 175 000 €1 054 €/m² 1 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Collonge, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5068n° 5077 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5077+145 %2 233 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016n° 5327 F+75 %1 600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015
COLLONGEMÉDIANE DE LA RUE 913 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5068−26 %676 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024
n° 5074VOUS ÊTES ICI1 054 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5078−15 %772 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 5082+55 %1 418 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020n° 5088+63 %1 488 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017n° 5192+83 %1 671 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
676 € 1 671 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 054 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5078 COLLONGE 81 m² 62 532 € 772 €
5068 COLLONGE 68 m² 45 968 € 676 €
5192 COLLONGE 73 m² 121 983 € 1 671 €
5074 COLLONGE 166 m² 174 964 € 1 054 €
Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 1 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Collonges
Ventes sur la voie0
Lournand
Tendance 3 ans-19 %
vs département-50 %
Rendement brut9.7 %
Voir Lournand ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune122ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 405 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5074 ?

LA VILLELournand61 ventes · 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lournand → LA CARTEAutour du n° 5074Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5074 Collonge à Lournand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5074 Collonge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 166 m² à 175 000 €, soit 1 054 €/m².

Est-ce cher pour Collonge ?

Oui : 1 054 €/m² contre 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lournand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien