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France › Lourdes › Centre-Gare › Rue Mozart › n° 39

39 Rue Mozart, Lourdes

Vendu 50 000 € (714 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6510037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39828 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Mozart1 132 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre-Gare1 130 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lourdes1 127 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 714 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 486 € À 1 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
10/03/2026 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €
28/10/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 500 €905 €/m² 905 €
10/08/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €
09/02/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 010 €828 €/m² 828 €
18/03/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/12/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 34 600 €597 €/m² 597 €
27/09/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 500 €957 €/m² 957 €
23/07/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €
04/04/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €
06/01/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
522 € 3 426 € ▲ VENTE 2026 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 AV DE SARSAN 132 m² 159 984 € 1 212 €
2 RUE DU MONTAIGU 70 m² 239 820 € 3 426 €
6 RUE DU MONTAIGU 67 m² 163 882 € 2 446 €
2 RUE DU PONT BEOULAT 201 m² 239 994 € 1 194 €
4 RUE DU VIGNEMALE 167 m² 202 571 € 1 213 €
4 RUE DU VIGNEMALE 167 m² 169 505 € 1 015 €
17 RUE DU MONTAIGU 80 m² 115 520 € 1 444 €
89 RUE MOZART 140 m² 180 040 € 1 286 €
6 RUE DU VIGNEMALE 83 m² 145 333 € 1 751 €
27 A RUE VINCENT SCOTTO 72 m² 124 992 € 1 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 3 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mozart
Fourchette courante717 – 971 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mozart ↗
Centre-Gare
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre-Gare ↗
Lourdes
Tendance 3 ans+13 %
vs département-31 %
Rendement brut9.9 %
Voir Lourdes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune26ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Mozart40 ventes depuis 2014 · 1 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Gare497 ventes · 1 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Mozart à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 70 m² à 50 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Non : 714 €/m² contre 1 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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