CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lourdes › Centre-Soum › Place du Champ Commun › n° 21

21 Place du Champ Commun, Lourdes

Vendu 98 700 € (1 410 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6510014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Place du Champ Commun, 65100 Lourdescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 830 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Place du Champ Commun1 242 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Centre-Soum1 043 €/m² 992 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Lourdes1 113 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 874 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CL0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 410 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place du Champ Commun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 700 €1 410 €/m² 1 410 €
06/03/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €
21/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 500 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
701 € 2 198 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PL DU CHAMP COMMUN 81 m² 170 181 € 2 101 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 30 m² 40 110 € 1 337 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 68 m² 123 488 € 1 816 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 58 m² 59 972 € 1 034 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 94 m² 139 026 € 1 479 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 97 m² 125 033 € 1 289 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 97 m² 213 206 € 2 198 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 68 m² 94 316 € 1 387 €
23 PL DU CHAMP COMMUN 81 m² 100 035 € 1 235 €
25 PL DU CHAMP COMMUN 60 m² 70 380 € 1 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Champ Commun
Fourchette courante939 – 1 352 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Place du Champ Commun ↗
Centre-Soum
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre-Soum ↗
Lourdes
Tendance 3 ans+13 %
vs département-31 %
Rendement brut9.5 %
Voir Lourdes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune26ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace du Champ Commun42 ventes depuis 2014 · 1 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Soum992 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place du Champ Commun à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place du Champ Commun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 70 m² à 98 700 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Place du Champ Commun ?

Oui : 1 410 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien