CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Louhossoa › La Place › n° 7962

7962 La Place, Louhossoa

Vendu 388 940 € (3 296 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 642502 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79623 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %La Place3 241 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Louhossoa3 368 €/m² 86 ventesPrix à Louhossoa → LA CARTEAutour du n° 7962Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0962
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN637 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 296 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7962 La Place

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2022 n° 7962 · Maison · 5 p. 16/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 388 940 €3 296 €/m² 3 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 028 € 4 018 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 296 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5043 LA PLACE 210 m² 425 040 € 2 024 €
5054 GALBARIOA 73 m² 147 971 € 2 027 €
5077 LA PLACE 140 m² 392 700 € 2 805 €
7531 CHOUROUTECO GAYNA 130 m² 398 970 € 3 069 €
5065 CHOUROUTECO GAYNA 90 m² 109 980 € 1 222 €
7750 PARPAROKO BORDAKO BIDEA 93 m² 314 991 € 3 387 €
7588 CHOUROUTECO GAYNA 103 m² 335 986 € 3 262 €
5048 ETCHEHANDIA 145 m² 149 060 € 1 028 €
5053 ETCHEHANDIA 200 m² 525 000 € 2 625 €
5337 LA PLACE 136 m² 499 936 € 3 676 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 028 € à 4 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Plaza
Ventes sur la voie0
Voir Plaza ↗
Louhossoa
Tendance 3 ans+19 %
vs département+42 %
Rendement brut3.5 %
Voir Louhossoa ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune36ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7962 ?

LA RUELa Place26 ventes depuis 2014 · 3 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELouhossoa86 ventes · 3 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Louhossoa → LA CARTEAutour du n° 7962Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7962 La Place à Louhossoa ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7962 La Place a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 118 m² à 388 940 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour La Place ?

Oui : 3 296 €/m² contre 3 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Louhossoa.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien