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France › Louhans › Louhans › Allée des Ormes › n° 3

3 Allée des Ormes, Louhans

Vendu 159 000 € (2 092 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 715000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 092 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +76 %Louhans1 190 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Louhans1 606 €/m² 1 179 ventesPrix à Louhans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AS0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 003 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 092 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 30/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée des Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 092 €/m²1 vente · dernière 2023
ALLÉE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 092 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 716 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022n° 4−37 %1 313 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019n° 6−25 %1 559 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025n° 8+23 %2 566 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 10+6 %2 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 14−10 %1 884 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 2 566 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 ALL DES ORMES 72 m² 159 984 € 2 222 €
8 ALL DES ORMES 76 m² 195 016 € 2 566 €
6 ALL DES ORMES 93 m² 144 987 € 1 559 €
2 ALL DES ORMES 116 m² 199 056 € 1 716 €
5 ALL DES ACACIAS 134 m² 265 052 € 1 978 €
6 ALL DES ACACIAS 89 m² 139 997 € 1 573 €
4 IMP DES CHARMES 84 m² 124 992 € 1 488 €
2 ALL DES ACACIAS 197 m² 144 992 € 736 €
3 AV DES TILLEULS 74 m² 114 996 € 1 554 €
6 ALL DES SORBIERS 72 m² 150 984 € 2 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 2 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Ormes
Fourchette courante1 852 – 2 222 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Louhans
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Louhans ↗
Louhans
Tendance 3 ans+19 %
vs département+10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Louhans ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune106ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERLouhans587 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELouhans1 179 ventes · 1 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Louhans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée des Ormes à Louhans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 76 m² à 159 000 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Ormes ?

Oui : 2 092 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Louhans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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