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France › Loudéac › Centre Ville › Rue Mermoz › n° 7

7 Rue Mermoz, Loudéac

Vendu 200 000 € (1 282 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 226000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Centre Ville1 235 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Loudéac1 557 €/m² 1 412 ventesPrix à Loudéac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN615 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 282 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mermoz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 7 · Maison · 6 p. 08/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 2 309 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BLERIOT 76 m² 130 036 € 1 711 €
68 RUE NOTRE DAME 104 m² 134 992 € 1 298 €
62 RUE NOTRE DAME 150 m² 199 950 € 1 333 €
62 RUE NOTRE DAME 150 m² 175 050 € 1 167 €
1 RUE BLERIOT 60 m² 120 000 € 2 000 €
16 BD HENRI CORDIER 174 m² 144 942 € 833 €
19 RUE DE LA TRINITE 137 m² 214 953 € 1 569 €
21 RUE DE LA TRINITE 132 m² 194 964 € 1 477 €
1 BD HENRI CORDIER 152 m² 217 968 € 1 434 €
8 RUE MARYSE BASTIE 86 m² 100 018 € 1 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mermoz
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville ↗
Loudéac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Loudéac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune205ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre Ville507 ventes · 1 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoudéac1 412 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loudéac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mermoz à Loudéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mermoz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 156 m² à 200 000 €, soit 1 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mermoz ?

Oui : 1 282 €/m² contre 1 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Loudéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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