France › Lormont › Rue Pille Bourse › n° 25

25 Rue Pille Bourse, Lormont

Vendu 128 000 € (3 282 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 333103 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 389 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pille Bourse3 389 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Lormont2 779 €/m² 3 255 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 282 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pille Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 589 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

02/10/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 500 €3 403 €/m² 3 403 €

26/09/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/05/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

01/07/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 000 €3 518 €/m² 3 518 €

20/06/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

24/05/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 500 €3 764 €/m² 3 764 €

22/04/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/12/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/11/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 000 €3 306 €/m² 3 306 €

22/06/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 681 €3 710 €/m² 3 710 €

11/01/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

16/11/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

26/10/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

22/06/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 700 €3 436 €/m² 3 436 €

25/03/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/11/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 250 €3 535 €/m² 3 535 €

20/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

19/08/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/10/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 300 €3 453 €/m² 3 453 €

09/06/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Pille Bourse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25VOUS ÊTES ICI3 389 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 27−22 %2 628 €/m²Maison 62 m² · 9 ventes · 2025 n° 39−21 %2 678 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

RUE PILLE BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 3 389 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 083 € 3 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 282 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV DE LA GARDETTE 70 m² 177 100 € 2 530 €

24 AV DE LA GARDETTE 61 m² 155 367 € 2 547 €

53 AV FRANCOIS MITTERRAND 22 m² 54 824 € 2 492 €

3 COTE DE LA GARONNE 54 m² 175 608 € 3 252 €

1 COTE DE LA GARONNE 54 m² 175 014 € 3 241 €

1 COTE DE LA GARONNE 64 m² 216 000 € 3 375 €

1 COTE DE LA GARONNE 48 m² 99 984 € 2 083 €

1 COTE DE LA GARONNE 55 m² 205 095 € 3 729 €

1 COTE DE LA GARONNE 67 m² 238 788 € 3 564 €

1 COTE DE LA GARONNE 50 m² 190 000 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pille Bourse

Fourchette courante3 090 – 3 442 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pille Bourse ↗

Lormont

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut4.6 %

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Gironde

Rang de la commune59ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

500 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pille Bourse34 ventes depuis 2014 · 3 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELormont3 255 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pille Bourse à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pille Bourse a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 39 m² à 128 000 €, soit 3 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pille Bourse ?

Non : 3 282 €/m² contre 3 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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