France › Lormont › Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette › Rue Georges Jerome Duret › n° 21

21 Rue Georges Jerome Duret, Lormont

Vendu 136 000 € (2 159 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3331022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 409 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Georges Jerome Duret2 755 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette3 151 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Lormont2 529 €/m² 3 382 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 347 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 159 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Georges Jerome Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 810 € À 3 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

01/08/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 500 €1 810 €/m² 1 810 €

17/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

02/09/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 813 €3 471 €/m² 3 471 €

23/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

06/11/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 500 €3 151 €/m² 3 151 €

18/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 392 €3 827 €/m² 3 827 €

16/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

04/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

31/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 500 €3 549 €/m² 3 549 €

23/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 487 €3 468 €/m² 3 468 €

26/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 853 €3 442 €/m² 3 442 €

03/03/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 578 €3 454 €/m² 3 454 €

27/02/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 679 €3 537 €/m² 3 537 €

12/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 675 €3 765 €/m² 3 765 €

12/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 877 €3 478 €/m² 3 478 €

29/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 027 €3 161 €/m² 3 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Georges Jerome Duret, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+51 %4 168 €/m²Appt 24 m² · 110 ventes · 2026 n° 5+10 %3 025 €/m²Appt 45 m² · 83 ventes · 2026 n° 7−2 %2 692 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2026 n° 15−7 %2 567 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025 n° 17+9 %2 995 €/m²Appt 23 m² · 30 ventes · 2026 n° 19−9 %2 520 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²19 ventes · dernière 2026

RUE GEORGES JEROME DURETMÉDIANE DE LA RUE 2 755 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+18 %3 243 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2025 n° 24+31 %3 614 €/m²Appt 65 m² · 68 ventes · 2025 n° 30−1 %2 741 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 081 € 3 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE GEORGES JEROME DURET 41 m² 128 002 € 3 122 €

15 RUE GEORGES JEROME DURET 41 m² 135 997 € 3 317 €

15 RUE GEORGES JEROME DURET 44 m² 118 492 € 2 693 €

15 RUE GEORGES JEROME DURET 44 m² 133 980 € 3 045 €

15 RUE GEORGES JEROME DURET 58 m² 125 976 € 2 172 €

17 RUE GEORGES JEROME DURET 62 m² 131 006 € 2 113 €

19 RUE GEORGES JEROME DURET 62 m² 139 004 € 2 242 €

19 RUE GEORGES JEROME DURET 37 m² 103 489 € 2 797 €

17 RUE GEORGES JEROME DURET 59 m² 168 976 € 2 864 €

19 RUE GEORGES JEROME DURET 86 m² 178 966 € 2 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 081 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Jerome Duret

Fourchette courante2 397 – 2 938 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Jerome Duret ↗

Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+25 %

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Lormont

Tendance 3 ans-8 %

vs département-33 %

Rendement brut5.7 %

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Gironde

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Georges Jerome Duret347 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.I. Quatre Pavillons-La Gardette869 ventes · 3 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 382 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Georges Jerome Duret à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Georges Jerome Duret a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 63 m² à 136 000 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Jerome Duret ?

Non : 2 159 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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