France › Lorient › Paul Guieysse › Rue St-Antoine › n° 1

1 Rue St-Antoine, Lorient

Vendu 105 000 € (1 094 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5610050 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 146 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue St-Antoine2 173 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Lorient2 438 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 041 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 094 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue St-Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 619 € À 3 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

23/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

08/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/03/2016 n° 1 · Appartement 29/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 46 400 €619 €/m² 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue St-Antoine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 7−11 %1 931 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023

RUE ST-ANTOINEMÉDIANE DE LA RUE 2 173 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+46 %3 167 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 6−26 %1 614 €/m²Maison 158 m² · vendu 2021 n° 8+19 %2 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026 n° 10+38 %3 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 12+47 %3 184 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019 n° 16−23 %1 672 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 154 € 3 397 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ST-ANTOINE 58 m² 83 984 € 1 448 €

7 RUE ST-ANTOINE 58 m² 140 012 € 2 414 €

58 RUE PAUL GUIEYSSE 48 m² 109 008 € 2 271 €

58 RUE PAUL GUIEYSSE 26 m² 71 994 € 2 769 €

11 RUE METAYER 77 m² 170 016 € 2 208 €

60 RUE PAUL GUIEYSSE 50 m² 100 000 € 2 000 €

60 RUE PAUL GUIEYSSE 60 m² 135 000 € 2 250 €

60 RUE PAUL GUIEYSSE 30 m² 82 200 € 2 740 €

60 RUE PAUL GUIEYSSE 42 m² 100 002 € 2 381 €

64 RUE PAUL GUIEYSSE 25 m² 70 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Antoine

Fourchette courante1 192 – 2 947 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2024

Voir Rue Saint-Antoine ↗

Paul Guieysse

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

Voir Paul Guieysse ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-22 %

Rendement brut6.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 169 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue St-Antoine15 ventes depuis 2014 · 2 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue St-Antoine à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue St-Antoine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 96 m² à 105 000 €, soit 1 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue St-Antoine ?

Non : 1 094 €/m² contre 2 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue St-Antoine