France › Lorient › Saint-Armel › Rue Roger de Vitton › n° 7

7 Rue Roger de Vitton, Lorient

Vendu 230 000 € (2 805 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5610016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 561 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Roger de Vitton2 410 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Saint-Armel1 885 €/m² 88 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lorient2 409 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 805 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Roger de Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 137 € À 2 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 27/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

15/09/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 15/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

23/08/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 23/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Roger de Vitton, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 561 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 11−13 %2 097 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−14 %2 064 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 27−47 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 29−4 %2 316 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 31−7 %2 250 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 33−35 %1 572 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2026 n° 35−27 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 43−2 %2 356 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 49−4 %2 315 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 51−44 %1 352 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017

RUE ROGER DE VITTONMÉDIANE DE LA RUE 2 410 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 343 € 3 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ROGER DE VITTON 99 m² 244 035 € 2 465 €

29 RUE ROGER DE VITTON 78 m² 228 696 € 2 932 €

33 RUE ROGER DE VITTON 76 m² 120 004 € 1 579 €

43 RUE ROGER DE VITTON 87 m² 204 972 € 2 356 €

49 RUE ROGER DE VITTON 108 m² 250 020 € 2 315 €

46 RUE DU BOIS DU CHATEAU 118 m² 290 044 € 2 458 €

35 RUE JEAN GOSSET 92 m² 194 028 € 2 109 €

60 RUE DE ST ARMEL 134 m² 179 962 € 1 343 €

23 RUE MARIE LE FRANC 114 m² 195 054 € 1 711 €

25 RUE MARIE LE FRANC 77 m² 213 983 € 2 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roger de Vitton

Fourchette courante2 420 – 2 847 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Saint-Armel

Tendance 3 ans+31 %

Dans la commune23ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-22 %

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Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+2 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune53ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 412 – 2 722 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

922 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Roger de Vitton16 ventes depuis 2014 · 2 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Armel88 ventes · 1 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Roger de Vitton à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Roger de Vitton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 82 m² à 230 000 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger de Vitton ?

Oui : 2 805 €/m² contre 2 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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