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France › Lorient › Kerletu › Rue Robert Schumann › n° 28

28 Rue Robert Schumann, Lorient

Vendu 202 000 € (2 196 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 561001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Robert Schumann2 227 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Kerletu1 932 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lorient2 470 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN433 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 196 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Robert Schumann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2022 n° 28 · Maison · 5 p. 26/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 705 € 2 955 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE ROBERT SCHUMANN 103 m² 184 988 € 1 796 €
19 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 209 968 € 2 386 €
19 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 260 040 € 2 955 €
23 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 170 016 € 1 932 €
17 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 227 744 € 2 588 €
20 RUE ROBERT SCHUMANN 88 m² 211 992 € 2 409 €
5 RUE GEORGES BORGNE 65 m² 179 985 € 2 769 €
15 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 179 960 € 2 045 €
20 RUE JEAN CORE 88 m² 156 992 € 1 784 €
22 RUE JEAN CORE 88 m² 242 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Schuman
Fourchette courante1 964 – 2 457 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
Voir Rue Robert Schuman ↗
Kerletu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Kerletu ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Robert Schumann17 ventes depuis 2014 · 2 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerletu376 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Robert Schumann à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Robert Schumann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, maison de 92 m² à 202 000 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schumann ?

Non : 2 196 €/m² contre 2 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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