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France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue Pasteur › n° 3 B

3 B Rue Pasteur, Lorient

Vendu 305 000 € (16 944 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 56100595 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B16 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERArsenal Maritime2 010 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLELorient2 768 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0169 + BR0170 + BR0174 + BR0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN155 m²
Dernière vente : 16 944 €/m² en 2025 · +595 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2025 n° 3 B · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 305 000 €16 944 €/m² 16 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 864 €/m²Appt 279 m² · vendu 2022
n° 3 BVOUS ÊTES ICI16 944 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5−26 %1 805 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2024n° 7−45 %1 339 €/m²Appt 127 m² · vendu 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 437 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+5 %2 549 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 324 € 3 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 135 m² 328 995 € 2 437 €
6 RUE PASTEUR 72 m² 155 016 € 2 153 €
6 RUE PASTEUR 72 m² 211 968 € 2 944 €
1 RUE PASTEUR 279 m² 520 056 € 1 864 €
15 RUE MARIE DORVAL 51 m² 125 001 € 2 451 €
13 RUE MARIE DORVAL 169 m² 259 922 € 1 538 €
24 QUAI DES INDES 89 m² 234 960 € 2 640 €
23 RUE MARIE DORVAL 75 m² 203 025 € 2 707 €
15 QUAI DES INDES 120 m² 300 000 € 2 500 €
15 QUAI DES INDES 80 m² 190 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 3 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie4
Arsenal Maritime
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Arsenal Maritime ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,9 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
219 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
116 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LE QUARTIERArsenal Maritime607 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Pasteur à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 18 m² à 305 000 €, soit 16 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 16 944 €/m² contre 2 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +595 %, et +538 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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