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France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue Mal Foch › n° 48

48 Rue Mal Foch, Lorient

Vendu 220 000 € (2 750 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5610018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 019 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Mal Foch2 328 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arsenal Maritime2 027 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lorient2 854 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 836 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0088 + BN0022 + BN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
TERRAIN614 m²
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 091 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
14/04/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 298 €1 091 €/m² 1 091 €
27/09/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 5 476 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE MAL FOCH 55 m² 121 990 € 2 218 €
52 RUE MAL FOCH 91 m² 243 152 € 2 672 €
52 RUE MAL FOCH 91 m² 173 719 € 1 909 €
52 RUE MAL FOCH 65 m² 168 025 € 2 585 €
52 RUE MAL FOCH 92 m² 218 040 € 2 370 €
52 RUE MAL FOCH 61 m² 91 988 € 1 508 €
52 RUE MAL FOCH 157 m² 102 992 € 656 €
52 RUE MAL FOCH 157 m² 145 068 € 924 €
52 RUE MAL FOCH 157 m² 257 009 € 1 637 €
35 RUE MAL FOCH 42 m² 129 486 € 3 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue maréchal Ferdinand Foch
Ventes sur la voie0
Voir Rue maréchal Ferdinand Foch ↗
Arsenal Maritime
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Arsenal Maritime ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Mal Foch81 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal Maritime619 ventes · 2 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Mal Foch à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Mal Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 80 m² à 220 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Foch ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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