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France › Lorient › Kerletu › Rue Jean Core › n° 8

8 Rue Jean Core, Lorient

Vendu 208 000 € (2 261 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 5610011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Kerletu1 932 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lorient2 563 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN209 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 261 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jean Core

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jean Core, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 12 →
RUE JEAN COREMÉDIANE DE LA RUE 2 554 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+7 %2 725 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI2 261 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 12−47 %1 344 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 14−5 %2 419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 16+5 %2 688 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 20−30 %1 784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 22+8 %2 750 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 784 € 3 223 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JEAN CORE 92 m² 250 700 € 2 725 €
4 RUE THEOPHILE KERLIR 92 m² 195 040 € 2 120 €
14 RUE JEAN CORE 93 m² 224 967 € 2 419 €
16 RUE JEAN CORE 93 m² 249 984 € 2 688 €
7 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 258 016 € 2 932 €
31 RUE DE KERSABIEC 88 m² 170 280 € 1 935 €
15 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 179 960 € 2 045 €
3 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 179 960 € 2 045 €
17 RUE DE KERSABIEC 88 m² 234 960 € 2 670 €
1 RUE THEOPHILE KERLIR 101 m² 202 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 784 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Coré
Fourchette courante2 109 – 2 767 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Kerletu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Kerletu ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+9 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERKerletu376 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jean Core à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jean Core a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 92 m² à 208 000 €, soit 2 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Core ?

Non : 2 261 €/m² contre 2 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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