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France › Lorient › Kerletu › Rue Jean Core › n° 22

22 Rue Jean Core, Lorient

Vendu 242 000 € (2 750 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 561008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Kerletu1 932 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lorient2 470 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN354 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Jean Core

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2024 n° 22 · Maison · 5 p. 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jean Core, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
RUE JEAN COREMÉDIANE DE LA RUE 2 554 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+7 %2 725 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 8−11 %2 261 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 12−47 %1 344 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 14−5 %2 419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 16+5 %2 688 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 20−30 %1 784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
n° 22VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 204 € 3 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JEAN CORE 88 m² 156 992 € 1 784 €
20 RUE ROBERT SCHUMANN 88 m² 211 992 € 2 409 €
31 RUE ROBERT SCHUMANN 93 m² 172 980 € 1 860 €
27 RUE ROBERT SCHUMANN 93 m² 209 994 € 2 258 €
21 RUE ROBERT SCHUMANN 68 m² 196 996 € 2 897 €
16 RUE JEAN CORE 93 m² 249 984 € 2 688 €
14 RUE JEAN CORE 93 m² 224 967 € 2 419 €
7 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 258 016 € 2 932 €
15 RUE THEOPHILE KERLIR 88 m² 179 960 € 2 045 €
20 RUE LT VAISSEAU BEAUMONT 93 m² 220 038 € 2 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Coré
Fourchette courante2 109 – 2 767 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Kerletu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Kerletu ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERKerletu376 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Jean Core à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Jean Core a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, maison de 88 m² à 242 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Core ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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